|
|
Bijzonderheden:
<br>
* Door de hele woning ligt een aaneengesloten massieve eiken houtenvloer.
<br>
* Zeer lage energienota door uitstekende isolatie (ramen HR+, geïsoleerde muren en vloer ook tegen geluid) en mechanische ventilatie met warmte terug win unit.
<br>
* Gehele woning gestuukt
<br>
* Het appartementencomplex is gebouwd onder GIW-garantie en met kwalitatief hoogwaardige materialen.
<br>
* De woning is voorzien van een politiekeurmerk veilig wonen
<br>
* Combiketel (Agpo 2003) met WTW-unit
<br>
* De woning is gelegen op erfpachtgrond (canon afgekocht tm 15 november 2051) waarbij de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 van toepassing zijn.
<br>
* Oplevering in overleg
<br>
* Schilderwerk buitenzijde in 2008/2009 geheel uitgevoerd.
<br>
<br>
Vereniging van eigenaren:
<br>
Er is een actieve en financieel gezonde VVE met een meerjaren onderhoudsplan. Bewoners betalen maandelijks servicekosten aan de vereniging. Hiervan wordt het groot onderhoud, de opstalverzekering en de algemene voorzieningen (schoonmaken algemene ruimten, onderhoud lift, elektra) van betaald. In 2008 is het gehele complex aan de buitenzijde geverfd. De maandelijkse kosten zijn € 113,57 voor de woning en € 18,44 voor de garage.
<br>
** Open Huis aanstaande zaterdag 10 oktober tussen 11.00 uur en 14.00 uur. U bent van harte welkom! **
Zeer licht driekamer HOEKappartement (circa 90 m2) op schitterende locatie binnen de ring A10 van Amsterdam!
Op de grens van de Baarsjes en Bos en Lommer vindt u dit fraaie appartement op de derde etage in het complex Erasmus (bj. 2003), welke garant staat voor nieuwbouw woongenot in een oude klassieke woonwijk.
De ligging van het appartement is ideaal doordat het aan een rustig plantsoen ligt maar toch ook midden in de stad. Het appartement is omgeven door het Erasmuspark, open vaarwater (met ligplaats), tennisbaan, kinderspeelterrein en sportvelden. Daarnaast ligt het appartement zeer centraal ten opzichte van de ringweg A10, groot winkelaanbod, het openbaar vervoer en het centrum van Amsterdam.
Indeling:
Via de centrale entree kunt u met de lift naar de woning. Het is de laatste woning op de galerij, dus veel privacy. De riante woonkamer van maar liefst 45m2 heeft vier grote openslaande deuren met Franse balkons.
De luxe moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast en oven/grill/magnetron (Siemens), keramische kookplaat en rvs-afzuiginstallatie (Pelgrim).
De eerste slaapkamer heeft dubbele openslaande deuren met Frans balkon. Deze kamer is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. De tweede slaapkamer is voorzien van een kiep/kantel-raam.
De fraaie badkamer is geheel betegeld en heeft een duo ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en designradiator.
In de inpandige berging is veel opbergruimte en is tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Op de begane grond bevindt zich ook nog een berging voor fietsen en opslag.
Garage:
Onder het appartementencomplex is een parkeergarage aanwezig. Deze is binnendoor zowel met de lift als via de trap bereikbaar. Bij het appartement wordt tevens een parkeerplek in deze garage aangeboden voor € 30.000 k.k.
Vraagprijs: € 319.000,= kosten koper
Woonoppervlakte: 90 m²
Bouwjaar: 2003
Inhoud: 234
Aantal kamers: 3
Woning type: Bovenwoning
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten:
|
Grondsoort: Erfpacht, afgekocht
Sanitair: Keurig
Isolatie: Volledig geisoleerd
Ligging: Aan water, aan rustige weg
Keuken: Luxe, v.v. apparatuur
Verwarming / warmwatervoorziening: CV ketel
Onderhoudstoestand buiten:
Onderhoudstoestand binnen: Uitstekend
|
Street View
Berkeveld Copyright
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze slechts indicatief zijn. Er kunnen geen rechten ontleend worden aan de gegevens.
Klik hier als u meer informatie over deze woning wilt aanvragen.
|
