Achtergrond makelaarsinformatie over uiteenlopende onderwerpen vindt u op deze pagina.

• Hoe zit het met Asbest en Bodemverontreiniging
• Enkele bouwkundige aspecten
• Parkeren in Amstelveen
• Voorbeelden van brochures
• Juridische informatie

Vervuiling 

Overal in de stad is vervuiling te vinden. Het gaat uiteindelijk altijd om de mate van de vervuiling. Vaak is de oorsprong van het probleem te herleiden. Bijvoorbeeld historische gebruik. Vroeger stond er misschien een drukkerij op de plek van het pand. Tanks werden vaak gebruikt, voor het opslaan van olie bijvoorbeeld. Zo werd de verwarming gestookt. Een tank kan gaan lekken, door roest, en zo de grond ernstig vervuilen. De overheid heeft dan ook zorggedragen voor het besluit ondergrondse olietanks. (BOOT) 

Uiteraard zijn de asbesthoudende golfplaten misschien wel het meest bekende voorbeeld van het gebruik van Asbest. Het is in ieder geval belangrijk te weten dat vervuiling het huidige maar vooral toekomstige gebruik kan beperken. Zo kan bijvoorbeeld een bouwvergunning worden geweigerd bij ernstige vervuiling. 

Bouwkundige Informatie 

Bij het kopen, verkopen en taxeren speelt de bouwkundige staat van het huis of bedrijfspand een belangrijke rol. In de praktijk komen zeer veel uiteenlopende problemen voor. Kijk bijvoorbeeld eens naar de basis van een gebouw, de fundering. Amsterdam is gebouwd op miljoenen palen. Funderingsgebreken komen regelmatig voor en kunnen grote vervolgschade veroorzaken. Het funderingsherstel is vaak zeer kostbaar. Ook vloeren zijn kwetsbaar. Of het nu om een houten of betonvloer gaat. Houtenvloeren kunnen niet alleen verrot zijn, ook betonnen vloeren kunnen soortgelijke gebreken vertonen. Gevels, kapconstructies en daken, installaties voor water, verwarming en elektra: Allemaal de moeite waard om naar te kijken! 

Parkeren in Amsterdam 

Ieder deel van de stad heeft eigen parkeerregels, meestal betekend dat er een vergunning nodig is. De tijden voor betaald parkeren verschillen evenals de tarieven. Vaak is er een wachttijd voor een vergunning, soms ook niet. Zijn er voldoende parkeerplaatsen in de buurt? Of is er een mogelijkheid voor een eigen altijd beschikbare plaats? Wij informeren u graag verder over een parkeervergunning in Amsterdam.

 

 

Presentatie / Brochure 

Onze brochures worden met de grootste zorg vervaardigd. Alles is er op gericht een kandidaat koper een duurzame optimale indruk te geven, ook na de bezichtiging. Een goede brochure verkoopt dan ook. Zo zorgen wij voor een snellere verkoop en een optimale opbrengst. 

Brochure Klooster
Brochure Metiusgracht  

 

Juridische Informatie

Mag een makelaar tijdens de onderhandeling het systeem van verkoop wijzigen?

Dat mag. Eén van de partijen mag de onderhandeling beëindigen. Soms zijn er zoveel belangstellenden die de vraagprijs bieden of benaderen, dat het moeilijk is te bepalen wie de beste koper is. In dat geval kan de verkopende makelaar - natuurlijk in overleg met de verkoper - besluiten de lopende onderhandeling af te breken en de biedprocedure te wijzigen. Uiteraard dient hij eerst de eventuele gedane toezeggingen na te komen. De makelaar kiest vervolgens bijvoorbeeld voor een inschrijvingsprocedure. Alle bieders hebben dan een gelijke kans om een hoogste bod uit te brengen.

Lees meer over Juridische Informatie